ダイナシティ三宿

  • 東京都世田谷区太子堂一丁目

  • 東急田園都市線 / 三軒茶屋駅 徒歩10分

  • 2006年築 / 9階建 / 134戸 / RC造

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価格偏差値

31.8
割高

推定相場価格より19.1%割高

販価
15,990万円
242.9万円/㎡
相場
13,428万円
204.0万円/㎡
9,200
12,018
14,837
17,656
AI査定結果
推定相場価格
13,428万円
204.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
12,018万円〜14,837万円
182.6万円/㎡〜225.4万円/㎡
推定賃料
30.1万円
0.46万円/㎡
推定利回り
2.3%
　
最終更新日: 2026年4月5日
ダイナシティ三宿
15,990万円（242.9万円/㎡）/ 3階 / 65.82㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴30件の平均平米単価は169.59万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（242.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて43.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/0615,990万円242.9万円3階 65.82㎡ 3LDK南西
2026/01/076,580万円174.5万円7階 37.71㎡ 1LDK東
2025/12/287,980万円187.9万円1階 42.47㎡ 1LDK南西
2025/12/2012,980万円197.2万円3階 65.82㎡ 2LDK南西
2025/10/237,280万円193.1万円2階 37.71㎡ 1LDK北東
2025/09/1511,000万円196.0万円5階 56.12㎡ 2LDK北東
2025/09/066,880万円177.8万円1階 38.69㎡ 1LDK南
2025/08/047,180万円185.6万円6階 38.69㎡ 1LDK南東
2025/05/175,380万円139.1万円1階 38.69㎡ 1LDK南
2025/04/269,980万円177.8万円6階 56.12㎡ 2LDK北東
2025/03/148,920万円166.5万円4階 53.57㎡ 2LDK北東
2025/03/057,690万円181.1万円5階 42.47㎡ 1LDK+南西
2025/02/275,980万円154.6万円5階 38.69㎡ 1LDK南東
2025/02/267,690万円181.1万円5階 42.47㎡ 2LDK南西
2025/02/157,880万円185.5万円5階 42.47㎡ 2LDK南西
2025/02/067,880万円185.5万円5階 42.47㎡ 1LDK+南西
2025/01/239,750万円173.7万円6階 56.12㎡ 2LDK北東
2025/01/238,980万円167.6万円4階 53.57㎡ 2LDK北東
2025/01/195,680万円146.8万円1階 38.69㎡ 1LDK南
2024/12/257,980万円187.9万円5階 42.47㎡ 2LDK南西
2024/11/067,980万円187.9万円5階 42.47㎡ 1LDK+S南西
2024/08/015,780万円136.1万円5階 42.47㎡ 1LDK南西
2024/05/285,680万円146.8万円2階 38.69㎡ 1LDK南東
2024/02/159,800万円142.7万円2階 68.66㎡ 3LDK南西
2023/11/264,680万円131.4万円3階 35.62㎡ 1LDK東
2023/11/109,800万円142.0万円2階 68.99㎡ 3LDK南西
2023/10/158,580万円152.9万円4階 56.12㎡ 2LDK北東
2023/10/078,780万円156.5万円4階 56.12㎡ 2LDK北東
2023/07/097,698万円143.7万円4階 53.57㎡ 2LDK北東
2023/06/087,798万円145.6万円4階 53.57㎡ 2LDK北東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は198.03万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（242.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/06
ダイナシティ三宿
世田谷区太子堂一丁目
三軒茶屋駅10分 15,990万円242.9万円65.82㎡3LDK3階 / 9階建 南西2006年134戸RC
2026/03/08トワイシア用賀パークフロントレジデンス
世田谷区玉川台二丁目
用賀駅4分 16,480万円201.4万円81.81㎡3LDK5階 / 5階建 南西2007年99戸RC
2025/11/29サウススクエア
世田谷区上野毛三丁目
上野毛駅5分 13,480万円186.6万円72.24㎡2LDK5階 / 6階建 北東2002年165戸RC
2026/04/05フューズ・コート
世田谷区池尻四丁目
池尻大橋駅11分 18,500万円248.5万円74.45㎡2SLDK7階 / 9階建 東2004年175戸RC
2025/07/01ブランズ・ジオ等々力
世田谷区等々力六丁目
尾山台駅10分 13,280万円184.4万円72.02㎡3LDK5階 / 11階建 南東2011年134戸RC
2024/12/20深沢ハウスD棟
世田谷区深沢二丁目
都立大学駅18分 13,980万円182.9万円76.45㎡2LDK3階 / 19階建 西2004年169戸RC
2026/02/01パークコート学芸大学デュアルプレイス
世田谷区下馬六丁目
学芸大学駅7分 11,900万円194.0万円61.33㎡1LDK+S4階 / 4階建 南東2006年94戸RC
2025/10/18パークハウス等々力一丁目
世田谷区等々力一丁目
尾山台駅11分 13,800万円188.4万円73.25㎡3LDK3階 / 4階建 東2002年89戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26.7%上昇、世田谷区では45.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（242.9万円）は世田谷区の平均と比較して40.1%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
180.5万円/㎡
前年比+26.7%
世田谷区
173.4万円/㎡
前年比+45.7%
東京都
世田谷区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ダイナシティ三宿
所在地東京都世田谷区太子堂一丁目
交通東急田園都市線三軒茶屋駅徒歩10分
築年月2006年
階数9階建
総戸数134戸
建物構造RC
土地権利所有権

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